第184章 定设计方案（2 / 2）

我请她们俩坐下，接着熟练的泡起了功夫茶，给柳妮娜倒一杯，说：“妮娜姐，请喝茶。”

她鼻子哼了一声，还是有些生气。

我有给钱冬梅倒一杯茶，说：“冬梅姐，请喝茶。”

钱冬梅伸出两根手指在茶几上轻点三下，笑着说：“妮娜，林总也是为了公司业务，又亲自给我们泡茶，你说正事吧。”

柳妮娜说：“他那是正事？出门一个星期，一个电话也没有，就拿了一个20万的合同和一个芝麻大的顾问，把房地产公司的业务丢一边，这是捡了芝麻丢了西瓜。”

我喝了一口茶，笑道：“妮娜姐，你别生气，先喝杯茶降降火。”

柳妮娜双双抱胸，一对勾人魂魄的美目看着我，胸前的汹涌被挤得像两个快要爆炸的气球，我都替她担心了一把。

她的两只俏目一闪，故意伸出香舌舔了一下自己娇艳而性感的嘴唇，这动作让我不由地心里一阵躁动。

我赶紧转移目光，说：“妮娜姐，我这个管理咨询公司挣钱虽然不多，却很重要，这是打开各个地方关系的钥匙。”

钱冬梅连连点头，说：“妮娜，林总说的没错，你看我们公司的两个大业务都是林总搞定的。”

柳妮娜听这么一说，拿出茶杯喝了一口说：“你这样说也对，但是以后不能这样，出差在外再忙也要打电话回来。”

见她顺台阶下来，我连忙说：“好，以后出差一天一个汇报电话。”

柳妮娜展颜一笑，说：“这还差不多。”

这娘们是故意的，故意用公司的业务为借口抱怨我没有给她打电话。

钱冬梅说：“林总，宝庆西湖路项目进展顺利，蔡市长给了很大的支持。深圳那边公司已经落地，银行贷款在孙市长的协调下也到账了。”

“三家设计院都提交了改进方案，几家建筑公司和几家销售公司也在都洽谈中。”

她说着拿出了三个文件袋。

柳妮娜插话说：“现在就等你拍板设计方案，你再不回来，项目就要延期。”

我仔细看了三个设计方案，都在我之前的建议上做了优化，问道：“你们俩喜欢哪一个？”

柳妮娜指着中间较为现代时髦的设计方案说：“我们俩意见一致，喜欢这个。”

我点点头，房地产刚刚起步，大家向往现代化的生活，这个方案是当前最佳的选择。

“那就选这个。”我指着右边的设计方案说：“这个方案也很好，下一个项目用。”

这是一个新中式的设计风格，大约十年之后开始流行。

“好！我立即安排建筑公司报价。”钱冬梅收起了文件袋，准备起身离开。

我说：“冬梅姐，等一下。销售要同步进行，售楼中心要先建好，地基一打就开始卖房，这样快速的回笼资金投入下一个项目开发。”

柳妮娜说：“这样行吗？别人都是盖了几层楼后开始卖的。”

我说：“大家卖的都是期房，没什么区别，现在房地产发展速度快，我们必须提高杠杆率，这样才能快速的发展。”

钱冬梅担忧的说：“这样是不是太激进了？万一市场发生变化，出现资金问题就麻烦了。”

我说：“这几年内没事，当市场发生变化时我会提前告诉你们优化现金流。”